Uvažujete o kúpe bytu?
... Alebo si chcete kúpiť rodinný dom?
Posúdime kvalitu rozvodov.
Skontrolujeme kvalitu použitých materiálov a ozrejmíme vám ich životnosť.
Preveríme hydroizoláciu, klampiarske prvky, aj stužujúce vence.
Montážne a výrobné vady - niektoré sa dajú opraviť ľahko, iné predstavujú náklady v tisícoch eur.
Poradíme si aj so zložítým TZB zázemím - vykurovanie, vzduchotechnika, regulácia atď.
Chytíme sa za čelo a poukážeme na ďalšie 3 nedostatky tohto vykurovacieho telesa, ktoré sme nevyznačili.
Posúdime vážnosť trhlín.
Napohľad štandardná kuchynská linka trpí 5 stavebnými chybami - vysvetlíme vám, čo sa s tým dá robiť a koľko to bude stáť.
...a našej pozornosti neuniknú ani ergonomické chyby.
Nezabudneme ani na tepelné mosty ...
... v tomto byte sme namerali hrozivú teplotu povrchu okenného rámu 7 ℃.
Preveríme aj inteligentné tieniace systémy s anemometrickým ovládaním.
Aj keď to na prvý pohľad nevyzerá, ale tento výhľad môže mať problém s akustikou.
Všímame si aj ochranu voči požiarom.
Kontrolujeme aj kvalitu prípravy rôznych doplnkov, kozubov, sáun a pod.
Ateliéry a zobytnené podkrovia - istota viacerých nedostatkov a stavebno-technických rizík.
V tomto byte sme dali rozobrať podlahu a preukázali sme, že rovinnosť cementového poteru nezodpovedala norme.
Takáto príprava na WC - tesne pri dverách na terasu - je ukážkovou kúpou mačky vo vreci.
V tejto kúpeľni sa snažila predávajúca zakamuflovať rozbitý obklad...
... čo sme samozrejme odhalili.
Samozrejmosťou je kontrola prípravy na kuchynskú linku.
Toto je príklad prevádzkového (nie stavebného) nedostatku: nášho klienta sme poprosili, aby si vyskúšal niečo uvariť. Kvôli nesprávne riešenému digestoru to bude každodenný problém – nedočiahne, ani nevidí.
Zrekonštruované staršie byty - v inzerátoch býva všetko vychválené, realita môže byť rôzna, vidíte aj problém s umývadlom?
Izba so 4 oknami a polygonálnym pôdorysom - klientovi sme poradili ako z nevýhody spraviť výhodu.
Preverujeme aj stav elektroinštalácií...
... a veľký dôraz kladieme na bezpečnosť.
V tomto prípade vodovodnej zostavy sme museli zdôrazňovať riziko methemoglobinémie, tu už končia všetky žarty.
Všímame si aj detaily.
Červená bodka v strede indikovala problém s tepelnou izoláciou - žiadna tam nebola!
Nevyhýbame sa ani strechám - táto plochá mala byť spádovaná inak...
... zhodnotíme krov a tesárske práce ...
... vyhodnotíme kondíciu starých krovov - možno ponechať alebo je nutná výmena?
Skontrolujeme aj balkóny, terasy a loggie
a neprekvapí nás ani takáto podlaha.
Opýtame sa, ako pohodlne sa chodí s kočíkom.
Pomôžeme vyhodnotiť faktor cena vs. hodnota.
Na záver vám grátis skontrolujeme parking.
Nezáleží, či chcete kúpiť niečo netradičné...
... alebo vás čaká preberacie konanie bytu v novostavbe...
... chcete si kúpiť obyčajný bungalov...
alebo starý rodinný dom...
... 11-izbový byt na luxusnej adrese alebo malú chatku v lese.
Zvládneme akúkoľvek nehnuteľnosť. Teda okrem iglu a jurty ;-)